MASTERISE HOMES · THE GLOBAL CITY
Masteri Cosmo Central Nơi nhịp đập đô thị cộng hưởng
Tại tâm điểm The Global City — phường Bình Trưng (Thủ Đức cũ), TP.HCM
6 tòa tháp 19–29 tầng · căn hộ 1PN–4PN, Duplex, Penthouse · 1 phút đi bộ tới kênh đào nhạc nước và phố SOHO
Một lăng kính khuếch đại nhịp sống đô thị
Như ánh sáng đi qua lăng kính tách thành nhiều sắc màu, Masteri Cosmo Central được thiết kế để mỗi không gian mở rộng góc nhìn, mỗi tiện ích đánh thức một nguồn cảm hứng. Ngôn ngữ kiến trúc Terra Tropical — nhịp điệu đô thị gặp tinh thần nhiệt đới hiện đại — với khối nhà xếp lớp, ban công rộng và hệ kính toàn cảnh.
- 01
Sống hiệu năng tối ưu
Sống – làm việc – thư giãn trong cùng một bán kính 5 phút đi bộ; co-working và business lounge ngay trong tòa nhà.
- 02
Sống cộng hưởng bản sắc
Cộng đồng chuyên gia, doanh nhân và gia đình trẻ quanh trục thương mại – văn phòng của The Global City.
- 03
Sống lan tỏa cảm hứng & giá trị
Chuẩn sống Masteri Collection cộng hưởng cùng hệ tiện ích quốc tế của đô thị do Foster + Partners quy hoạch.
Giao điểm kết nối giữa lõi The Global City
Masteri Cosmo Central nằm tại giao lộ trung tâm The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh — liền kề khu văn phòng và trục thương mại, hai bên là kênh đào nhạc nước.
Trái tim của The Global City
- 01 phút đi bộKhu phố thương mại SOHO và kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á
- 05 phút đi bộTrung tâm thương mại, bệnh viện chuẩn quốc tế, hệ thống trường học quốc tế
Vị thế trung tâm
- 05 phútThảo Điền
- 10 phútTrung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm
- 15 phútTrung tâm phường Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
- 30 phútSân bay Tân Sơn Nhất · Sân bay Long Thành
Thời gian di chuyển theo brochure của chủ đầu tư; thực tế thay đổi tùy giờ và phương tiện.
Xem chi tiết: Vị trí & kết nối →Xem chi tiết: Khu đô thị The Global City →
6 tòa tháp trong hai phân khu CT4 và NEXUS – CT3
Hai phân khu CT4 và CT3 (NEXUS) cùng thuộc Dự án Khu Đô Thị Sài Gòn Bình An, mỗi phân khu gồm ba tòa A, B1, B2 trên 3 tầng khối đế thương mại và 2 tầng hầm. Mặt bằng tầng hướng ra kênh đào nhạc nước.
Masteri Cosmo Central
Tòa A · B1 · B2
29 tiện ích nội khu gồm hồ bơi vô cực, lounge nổi ven kênh, bến kayak riêng và công viên thú cưng. Ký HĐMB theo tài liệu đào tạo dự kiến 08/2026 (tình trạng ký HĐMB cần xác nhận), bàn giao dự kiến Q3/2028.
Phân khu NEXUS
Tòa A · B1 · B2
Tiện ích trong nhà dày hơn: Business Hub, Teen club, Kid playroom, phòng Yoga, hồ nước nóng. Ký HĐMB dự kiến 01/2027, bàn giao dự kiến Q2/2028.
| Tòa | Tầng cao nhất (theo mặt bằng) | Căn/tầng điển hình | Tầng Duplex |
|---|---|---|---|
| CT4 – Tòa A | Tầng 27 | 18 căn (tầng 5–17) | Tầng 18–19 |
| CT4 – Tòa B1 | Tầng 23 | 19 căn (tầng 5–17) | Tầng 18–19 |
| CT4 – Tòa B2 | Tầng 17 | 12 căn (tầng 5–17) | — |
| NEXUS CT3 – Tòa A | Tầng 27 | khoảng 19 căn (tầng 5–15) | Tầng 16–17 |
| NEXUS CT3 – Tòa B1 | Tầng 23 | khoảng 20 căn (tầng 5–15) | Tầng 16–17 |
| NEXUS CT3 – Tòa B2 | Tầng 17 | 12 căn (tầng 5–17) | — |
Theo mặt bằng tầng của chủ đầu tư; đánh số tầng có tầng 3A, 12A, 12B nên số hiệu tầng có thể khác số tầng thực. Tổng số căn của từng tòa chưa được công bố trong tài liệu.
Xem chi tiết: Mặt bằng & các tòa →Xem chi tiết: Phân khu NEXUS – CT3 →
Từ 1 phòng ngủ đến Penthouse Duplex
Chín dòng sản phẩm: 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse và Penthouse Duplex. Tại ba tòa CT4, tầng 4 (ký hiệu 3A) ngay trên khối đế chỉ bố trí căn lớn 3–4 phòng ngủ.
46,7 – 60,0 m²
1PN · 1PN+
Căn 1 phòng ngủ cho người trẻ đi làm, chuyên gia hoặc nhu cầu cho thuê; bản 1PN+ có thêm một phòng đa năng.
72,7 – 88,8 m²
2PN · 2PN+
Dòng căn phổ biến cho gia đình trẻ; 2PN+ thêm phòng linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng trẻ em.
93,6 – 132,1 m²
3PN
Căn góc và căn lớn cho gia đình nhiều thế hệ, nhiều mặt thoáng hướng kênh nhạc nước hoặc đô thị.
119,1 – 181,4 m²
4PN
Căn 4 phòng ngủ; căn lớn nhất đạt 181,4 m² tim tường tại tầng 4 (3A) tòa B1 phân khu NEXUS.
diện tích chưa công bố
Duplex · Penthouse
Duplex tại tầng 18–19 (CT4 tòa A, B1) và tầng 16–17 (NEXUS tòa A, B1); vị trí và diện tích Penthouse, Penthouse Duplex chưa công bố trong tài liệu. Diện tích từng căn gửi kèm bảng hàng.
| Loại căn | CT4 — tim tường (thông thủy) | NEXUS CT3 — tim tường (thông thủy) |
|---|---|---|
| 1PN | 46,7–57,1 m² (42,6–51,6) | 50,3–55,7 m² (45,4–50,2) |
| 1PN+ | 55,4–57,7 m² (50,8–53,4) | 52,8–60,0 m² (48,5–54,8) |
| 2PN | 72,7–83,7 m² (66,1–76,6) | 72,7–88,8 m² (66,1–82,0) |
| 2PN+ | 81,8–85,6 m² (75,2–78,5) | 78,9–85,7 m² (72,4–78,6) |
| 3PN | 97,7–132,1 m² (89,7–122,9) | 93,6–128,1 m² (85,8–117,8) |
| 4PN | 119,1–162,4 m² (110,6–149,9) | 124,1–181,4 m² (114,3–167,8) |
Tổng hợp từ mặt bằng tầng CT4 và CT3 của chủ đầu tư. Diện tích Duplex, Penthouse, Penthouse Duplex chưa công bố trong tài liệu; diện tích chính thức của từng căn theo hợp đồng.
Xem chi tiết: Loại căn hộ & diện tích →Bảng giá Masteri Cosmo Central →
29 tiện ích nội khu, cộng hưởng cùng đại tiện ích The Global City
Mọi tiện ích trọng yếu của The Global City nằm trong bán kính 5 phút đi bộ. Bên trong dự án là hồ bơi vô cực, hồ bơi gia đình, sàn yoga, lounge nổi ven kênh và bến kayak riêng.
Danh mục tiện ích (CT4)
Ngoài trời
- Sảnh đón
- Khối đế thương mại
- Cafe ngoài trời
- Ghế nghỉ ngoài trời
- Không gian co-working
- Tiểu cảnh thác nước
- Đường dạo bộ
- Khu vực BBQ
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vực hút thuốc
- Sân thể thao
- Đường chạy bộ
- Đường xe đạp
- Không gian đón tiếp đầu khu
- Lounge nổi ven kênh
- Công viên thú cưng
- Pavilion ngắm cảnh
- Tiếp cận mặt nước & bến kayak riêng
- Thảm cỏ thiền – yoga & thái cực quyền
- Thảm cỏ ven sông
- Pavilion BBQ ngoài trời
- Picnic ven sông
- Quảng trường mở trung tâm
Khu hồ bơi
- Hồ bơi vô cực
- Bể sục Jacuzzi
- Hồ bơi gia đình
- Khu tắm nắng
- Khu thư giãn cạnh hồ bơi
- Khu vực Yoga
Trong nhà
- Sảnh cư dân
- Business Lounge
- Sảnh chờ thang máy
- Phòng Gym
- Co-working Space
- Thư viện
Đại tiện ích The Global City
- Kênh đào nhạc nước dài hơn 2 km
- Trung tâm thương mại 123.000 m²
- 450.000 m² cây xanh và mặt nước
- 06 trường học tiêu chuẩn quốc tế
- 01 bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế
- Khu thể thao tổng hợp
Terra Tropical — kiến trúc xếp lớp, sống động
Không dừng ở những khối hình quen thuộc: các tầng chuyển động xếp lớp, ban công rộng mở và hệ cửa kính toàn cảnh hướng ra đại cảnh đô thị và kênh nhạc nước.
Cấu trúc thanh toán & hỗ trợ tài chính
Khung thanh toán dưới đây tóm tắt chính sách của chủ đầu tư áp dụng 01/08–30/09/2026 (đã hết hạn). Chính sách mới thường giữ cấu trúc tương tự nhưng mức chiết khấu và mốc ngày thay đổi — nhắn Happy Land để nhận bản đang áp dụng.
Ký xác nhận đăng ký nguyện vọng
5% là tiền đảm bảo; CĐT trả lãi 9%/năm cho khách Việt Nam
Lãi 0% đến 6 tháng sau khi đủ điều kiện bàn giao (có mốc trần); không áp dụng cho người nước ngoài
Cấn trừ từ tiền đảm bảo khi cấp giấy chứng nhận
Ba phương án thanh toán (CSBH 01/08–30/09/2026)
| Phương án | Cách thanh toán | Chiết khấu |
|---|---|---|
| Thanh toán chuẩn | 25% + 5% đảm bảo khi ký HĐMB → các đợt 5–10% đến trước bàn giao → 25% + phí bảo trì khi bàn giao → 5% khi nhận sổ | 7% |
| Thanh toán sớm | 25% + 5% khi ký → trong 30 ngày thanh toán 70% (khách Việt Nam / người nước ngoài cư trú); người nước ngoài khác 45% + 25% khi bàn giao | CT4 tối đa 14,5% · CT3 tối đa 11% (tùy đối tượng) |
| Vay ngân hàng | 25% + 5% khi ký → Techcombank giải ngân 70% trong 30 ngày; ân hạn gốc tối đa 24 tháng; sau hỗ trợ lãi cam kết trần 7,5%/năm trong 24 tháng | 0% |
Ưu đãi kèm theo của chính sách đã hết hạn: hỗ trợ phí quản lý 24 tháng, chiết khấu cho khách mua bằng vốn tự có: 1% khách mới / 2% cư dân Masterise Homes, chiết khấu tới 0,35% khi từ chối chứng thư bảo lãnh. Lịch thanh toán chỉ có hiệu lực khi chủ đầu tư đủ điều kiện ký HĐMB theo quy định pháp luật.
Xem chi tiết: Chính sách & thanh toán →Bảng giá Masteri Cosmo Central →
Thông tin pháp lý và mốc tiến độ dự kiến
Thông tin theo tài liệu của chủ đầu tư (08–09/2026). Tình trạng ký HĐMB và quỹ căn cho người nước ngoài thay đổi theo thời điểm — Happy Land kiểm tra theo từng căn trước khi bạn đặt cọc.
- Tên pháp lý
- Nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ CT4A, CT4B và CT3 (tòa A, B1, B2) thuộc Dự án Khu Đô Thị Sài Gòn Bình An
- Chủ đầu tư / phát triển
- Masterise Homes (Tập đoàn Masterise)
- Hình thức sở hữu
- Sở hữu lâu dài đối với khách hàng quốc tịch Việt Nam
- Người nước ngoài
- Chính sách có phương án thanh toán riêng cho người nước ngoài; hạn mức và thời hạn sở hữu theo Luật Nhà ở, xác nhận theo từng căn
- Giai đoạn bán hàng
- Tại 08–09/2026: nhận đăng ký nguyện vọng; HĐMB ký khi CĐT đủ điều kiện mở bán theo luật
- Sổ hồng
- 5% cuối thanh toán khi cấp giấy chứng nhận; thời điểm cấp chưa công bố
-
08/2026
CT4: HĐMB dự kiến (theo tài liệu) — tình trạng ký cần xác nhận
-
01/2027
NEXUS CT3: ký HĐMB dự kiến
-
Q2/2028
NEXUS CT3: bàn giao dự kiến
-
Q3/2028
CT4: bàn giao dự kiến
Phối cảnh Masteri Cosmo Central
Câu hỏi thường gặp về Masteri Cosmo Central
Masteri Cosmo Central nằm ở đâu?
Trong khu đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh — tại giao lộ trung tâm, liền kề khu văn phòng và trục thương mại.
Chủ đầu tư Masteri Cosmo Central là ai?
Masterise Homes, thuộc Tập đoàn Masterise. The Global City do Foster + Partners quy hoạch tổng thể và WATG thiết kế cảnh quan.
Dự án có bao nhiêu tòa, cao bao nhiêu tầng?
6 tòa tháp cao 19–29 tầng trên 3 tầng khối đế và 2 tầng hầm, chia thành CT4 (tòa A, B1, B2) và phân khu NEXUS – CT3 (tòa A, B1, B2).
Phân khu NEXUS khác CT4 thế nào?
NEXUS (CT3) là ba tòa thứ hai của Masteri Cosmo Central, thiên về tiện ích trong nhà như Business Hub, Teen club, Kid playroom và phòng Yoga. Ký HĐMB dự kiến 01/2027, bàn giao dự kiến Q2/2028; CT4 theo tài liệu đào tạo dự kiến ký HĐMB 08/2026 (tình trạng ký HĐMB cần xác nhận), bàn giao dự kiến Q3/2028.
Có những loại căn hộ nào và diện tích bao nhiêu?
1PN 46,7–57,1 m², 1PN+ 52,8–60,0 m², 2PN 72,7–88,8 m², 2PN+ 78,9–85,7 m², 3PN 93,6–132,1 m², 4PN 119,1–181,4 m² (tim tường), cùng Duplex, Penthouse và Penthouse Duplex.
Hình thức sở hữu là gì?
Sở hữu lâu dài đối với khách hàng quốc tịch Việt Nam. Người nước ngoài sở hữu theo hạn mức và thời hạn của Luật Nhà ở; quỹ căn cần xác nhận theo từng căn.
Khi nào bàn giao?
Theo tài liệu đào tạo của chủ đầu tư: NEXUS CT3 dự kiến Q2/2028, CT4 dự kiến Q3/2028.
Từ dự án đi trung tâm mất bao lâu?
Theo brochure: khoảng 5 phút tới Thảo Điền, 10 phút tới Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, 15 phút tới phường Bến Thành – phố đi bộ Nguyễn Huệ và 30 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất hoặc Long Thành.
Các dự án khác trong The Global City
Masterise Homes phát triển nhiều tòa căn hộ trong cùng khu đô thị 117,4 ha. So sánh để chọn đúng vị trí, tiến độ và ngân sách.
-
The Global City
Khu đô thị 117,4 ha
Tổng quan quy hoạch, tiện ích và các phân khu
Xem dự án → -
Masteri Park Place
Căn hộ · CT5
Phân khu ven sông, bàn giao dự kiến Q1/2028
Xem dự án → -
Lumière Midtown
Căn hộ · CT7
2 tòa, 808 căn, bàn giao dự kiến 2027
Xem dự án → -
Masteri Grand View
Căn hộ · CT8 & CT9
Hai tòa Spark và Glow, 616 căn
Xem dự án →
Nhận bảng hàng & chính sách mới nhất
Gửi loại căn và ngân sách — Happy Land gửi bảng hàng, giá từng căn và chính sách đang áp dụng qua Zalo trong giờ làm việc. Tư vấn miễn phí.