更新日: 2026/10/01
Masteri Cosmo Central の住戸：タイプと面積
Masteri Cosmo Central には1ベッドルームからペントハウス・デュプレックスまで9タイプがあります。下表は CT4 と NEXUS CT3 の各階平面図に基づき、タイプ別の壁芯面積と内法面積をまとめたものです。
タイプ別の面積
| タイプ | CT4 — 壁芯（内法） | NEXUS CT3 — 壁芯（内法） |
|---|---|---|
| 1BR | 46.7〜57.1㎡（42.6〜51.6） | 50.3〜55.7㎡（45.4〜50.2） |
| 1BR+ | 55.4〜57.7㎡（50.8〜53.4） | 52.8〜60.0㎡（48.5〜54.8） |
| 2BR | 72.7〜83.7㎡（66.1〜76.6） | 72.7〜88.8㎡（66.1〜82.0） |
| 2BR+ | 81.8〜85.6㎡（75.2〜78.5） | 78.9〜85.7㎡（72.4〜78.6） |
| 3BR | 97.7〜132.1㎡（89.7〜122.9） | 93.6〜128.1㎡（85.8〜117.8） |
| 4BR | 119.1〜162.4㎡（110.6〜149.9） | 124.1〜181.4㎡（114.3〜167.8） |
| デュプレックス・ペントハウス・ペントハウス デュプレックス | 未公表 | 未公表 |
壁芯面積（GSA）と内法面積（NSA）は各階平面図によります。最終面積は測量機関が確定します。
代表的な6住戸の間取り
デベロッパーのパンフレットでは代表6住戸を紹介しています：1BR 53.3㎡（内法48.4）、1BR+ 56.7㎡（51.7）、2BR 76.1㎡（69.9）、2BR+ 81.8㎡（75.2）、3BR 121.3㎡（113.7）、4BR 119.1㎡（110.6）。
目的別の住戸の選び方
- 1BR／1BR+（46.7〜60.0㎡）：単身の会社員、外国人駐在員、The Global City のオフィス街に近い賃貸需要向け。
- 2BR／2BR+（72.7〜88.8㎡）：若いファミリー向け。「+」タイプは書斎に使えるフレキシブルルーム付き。
- 3BR（93.6〜132.1㎡）：2〜3世代の家族向け。複数面が開けた角住戸が多くあります。
- 4BR（119.1〜181.4㎡）：3A階と妻側の大型住戸。大家族や専用の書斎が必要な方に。
- デュプレックス・ペントハウス：面積は資料上未公表。各住戸の位置と面積は販売住戸リストでご確認ください。
内装仕様
デベロッパー資料のインテリア完成予想図には、パノラマガラス、広いバルコニー、オープンキッチンが描かれています。引き渡し仕様の一覧は Happy Land が受け取った Masteri Cosmo Central の資料一式には含まれていないため、デベロッパーが公表し次第お送りします。
住戸の間取り図と販売住戸リストを受け取る
ご希望のタイプとご予算をお知らせください。Happy Land が条件に合う住戸リストを間取り図付きで WhatsApp または Zalo でお送りします。
よくある質問
1ベッドルームの広さは？
壁芯で約46.7〜57.1㎡（CT4）、50.3〜55.7㎡（NEXUS CT3）です。1BR+ は52.8〜60.0㎡です。
2ベッドルームの広さは？
2BR は壁芯で約72.7〜88.8㎡、2BR+ は約78.9〜85.7㎡です。
最大の住戸は何㎡ですか？
標準住戸では、NEXUS B1棟4階（3A）の4BR 181.4㎡（壁芯）が最大です。ペントハウスとペントハウス・デュプレックスの面積は未公表です。
壁芯面積と内法面積の違いは？
壁芯面積（GSA）は外周壁の中心線まで含めた面積、内法面積（NSA）は実際に使える面積で、通常はマンションのピンクブック（所有権証明書）に記載される面積です。