更新日: 2026/10/01
Masteri Cosmo Central の NEXUS区画 – CT3
NEXUS は CT3 区画の商業名で、Masteri Cosmo Central に属する A・B1・B2 の3棟です。CT4 と並ぶ CT34 クラスターにあり、The Global City のオフィス街と商業軸の間に位置します。販売開始は CT4 より後ですが、引き渡し予定は CT4 より早くなっています。
NEXUS と CT4 の比較
| 項目 | CT4 | NEXUS – CT3 |
|---|---|---|
| 棟 | A、B1、B2 | A、B1、B2 |
| 最上階（平面図による） | 27 / 23 / 17 | 27 / 23 / 17 |
| デュプレックス階 | 18〜19 | 16〜17 |
| 最大の4BR（壁芯） | 162.4㎡ | 181.4㎡ |
| 売買契約（HĐMB）締結予定 | 研修資料では2026年8月予定。締結状況は要確認 | 2027年1月 |
| 引き渡し予定 | 2028年第3四半期 | 2028年第2四半期 |
| 早期払い割引（CSBH 2026年8〜9月） | 最大14.5% | 11% / 9% |
デベロッパーの研修資料と CSBH 2026年8月1日〜9月30日（終了済みの方針。構成の比較用）によります。
NEXUS 独自の共用施設
NEXUS の共用施設は、家族や柔軟な働き方をする人に向けた屋内スペースが中心です。
- 屋内：レジデンスロビー、ビジネスラウンジ、商談スペース（ビジネスハブ）、コワーキング、ジム、ヨガルーム、ティーンクラブ、キッズプレイルーム。
- プールエリア：インフィニティプール、温水プール、キッズプール、ジャグジー、サンデッキ、ヨガデッキ、デイベッドエリア。
- 屋外：エントランスロビー、ウェルカムガーデン、BBQ東屋、カフェテラス、子どもの遊び場、サンクンラウンジ、水景、ファミリーデッキ、商業低層部。
NEXUS の住戸
| タイプ | 壁芯面積 | 内法面積 |
|---|---|---|
| 1BR | 50.3〜55.7㎡ | 45.4〜50.2㎡ |
| 1BR+ | 52.8〜60.0㎡ | 48.5〜54.8㎡ |
| 2BR | 72.7〜88.8㎡ | 66.1〜82.0㎡ |
| 2BR+ | 78.9〜85.7㎡ | 72.4〜78.6㎡ |
| 3BR | 93.6〜128.1㎡ | 85.8〜117.8㎡ |
| 4BR | 124.1〜181.4㎡ | 114.3〜167.8㎡ |
デベロッパーの CT3 A・B1・B2棟の各階平面図によります。
建築
NEXUS は CT4 と同じ Terra Tropical のデザイン言語を採用しています：積層するタワー、広いバルコニー、パノラマガラス、通りに開いた商業低層部。
NEXUS の販売住戸リストを受け取る
NEXUS区画 A・B1・B2棟の平面図と現在の販売方針を、Happy Land が WhatsApp または Zalo でお送りします。
よくある質問
NEXUS は別のプロジェクトですか？
いいえ。NEXUS は Masteri Cosmo Central に属する CT3 区画の商業名です（法的名称：Sài Gòn Bình An 都市区プロジェクト内の商業サービス併設集合住宅 CT3 – A・B1・B2棟）。
NEXUS の引き渡しはいつですか？
デベロッパーの研修資料では2028年第2四半期の予定です。売買契約（HĐMB）は2027年1月に締結予定です。
NEXUS と CT4 はどちらを選ぶべきですか？
NEXUS は屋内施設（ティーンクラブ、キッズプレイルーム、ヨガルーム）が充実し、最大181.4㎡の4BR があります。CT4 はカヤック桟橋や運河沿いのフローティングラウンジを含む29の敷地内共用施設（屋外23＋プールエリア6）が特徴です。眺望の向きや購入時点の販売方針によっても選択は変わります。
外国人は NEXUS を購入できますか？
NEXUS の販売方針には外国人向けの専用支払いプランがあります（CSBH 2026年8〜9月では早期払いで9%割引）。外国人向けの住戸枠は住戸ごとに確認が必要です。