更新日: 2026/10/01
Masteri Cosmo Central 価格表
現在の販売資料では、Masteri Cosmo Central の正式な価格表はデベロッパーから未公表です。各住戸の価格は購入希望登録の際に提示されます。WhatsApp または Zalo でご連絡いただければ、Happy Land から住戸別の価格表をお送りします。
このページでは確認済みの情報だけをまとめています：各階平面図に基づく住戸タイプ別の面積、支払い構成、ローン支援、引き渡し予定時期。推測による価格は掲載しません。
住戸タイプ別の面積と価格の状況
| タイプ | 壁芯面積（CT4 · CT3） | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1BR・1BR+ | 46.7〜60.0㎡ | 未公表 — 住戸ごとにご案内 |
| 2BR・2BR+ | 72.7〜88.8㎡ | 未公表 — 住戸ごとにご案内 |
| 3BR | 93.6〜132.1㎡ | 未公表 — 住戸ごとにご案内 |
| 4BR | 119.1〜181.4㎡ | 未公表 — 住戸ごとにご案内 |
| デュプレックス・ペントハウス・ペントハウス デュプレックス | 未公表 | 未公表 — 住戸ごとにご案内 |
面積はデベロッパーの CT4・NEXUS CT3 各階平面図によります。価格は棟、階、眺望の向き、支払いプランにより異なります。住戸価格には VAT と修繕積立金2%は含まれません。
支払いプラン別の割引（CSBH 2026年8月1日〜9月30日・終了済み）
| プラン | CT4 | NEXUS CT3 |
|---|---|---|
| 標準払い | 7% | 7% |
| 早期払い | 最大14.5%／10.5%（購入者区分による — 要確認） | 11%（ベトナム人／居住外国人）・9%（その他の外国人） |
| Techcombank 70%ローン | 0% | 0% |
割引率は終了済みの方針のもので、構成の参考としてのみ掲載しています。CT4 については、どの割引率がどの購入者区分に適用されるか資料上明確でないため、新しい方針で確認が必要です。
住戸別の価格表を受け取る
ご希望のタイプ、棟、ご予算をお知らせください。Happy Land が販売住戸リスト、価格、現在の販売方針を WhatsApp または Zalo で無料でお送りします。
価格・支払いに関するよくある質問
Masteri Cosmo Central の㎡単価はいくらですか？
デベロッパーは販売資料で単価を公表していません。各住戸の価格は登録時に販売住戸リストとともに提示されます。ご希望の住戸の価格は Zalo 0903 475 802 までお問い合わせください。
最初にどのくらいの資金が必要ですか？
2026年8〜9月の方針の構成では、予約金1億ドン、合意書（VBTT）締結時に約10%、HĐMB 締結時に25%＋保証金5%（支払済み分を差し引き）です。
銀行ローンは使えますか？
Techcombank が販売価格（VAT込み）の70%を融資し、引き渡し条件充足後6か月まで金利0%（上限期日あり）、その後24か月は金利上限年7.5%が保証されます。このローンは外国籍の個人・法人には適用されません。
早期払いの割引はどのくらいですか？
2026年8月1日〜9月30日の方針では、標準払いの7%に対し、CT4 は最大14.5%、NEXUS CT3 は最大11%でした。新しい方針の割引率は購入時点で改めてご確認ください。
外国人が購入する場合、何が違いますか？
外国人には専用の早期払いプラン（45%＋引き渡し時25%）と専用の割引率があり、銀行ローンと保証金に対する年9%の利息は適用されません。外国人に販売可能な住戸の枠は住戸ごとに確認が必要です。